İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi E.2018/584 K.2018/976

Bakirköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 07/12/2017 tarihli 2017/637 Esas ve 2017/862 Karar sayılı kararına karşı İstinaf Kanun yoluna başvurulmakla Dairemizce HMK 352.maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda:

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı .... San. Ve Tic. Ltd. Şti. 'nden Bakırköy ... İcra Müdürlüğü 'nün .... Esas sayılı takip dosyası ile alacaklı olduğunu, davalı .... San. Ve Tic. Ltd. Şti. İle diğer davalı satıcı ... & ... Proje Ortaklığı arasında 27/03/2013 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, ... numaralı Bağımsız Bölüm taşınmazın arsa maliki TOKİ tarafından davalı .... San. Ve Tic. Ltd.

Şti. 'ne satıldığını, satış bedeli olan 3.071.939,00-TL 'nin alıcı tarafından TOKİ hesabına yatırıldığını, KDV ve diğer vergi ve masrafların ödemelerinin atiye bırakıldığını, taşınmaz teslim tarihinin 30/09/2015 tarihi olmasına rağmen tapuda davalı .... San. Ve Tic. Ltd. Şti. adına tescil işleminin yapılmadığını, KDV ve diğer ödemelerin müvekkili tarafından karşılanabileceği hususunda davalı .... San. Ve Tic. Ltd. Şti.

İle TOKİ 'ye bildirimde bulunduklarını ancak yinede tapuda tescil işlemini yaptıramadıklarını, bu nedenle dava konusu taşınmazın TOKİ üzerindeki tapu kaydının iptali ile müvekkil lehine ilk sıra haciz şerhli olarak davalı .... San. Ve Tic. Ltd. Şti. Adına tesciline, KDV bedeli ile devir, harç ve masraflarının müvekkili tarafından yatırılması halinde alacak olarak tapuya şerhine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda, davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş olup; bu karara karşı davacı vekili, müdahil ... vekili, asli müdahil ... vekili, asli müdahil davacı, ... vekili istinaf kanun yoluna başvurulmuştur.

İddianın ileri sürülüş biçimine ve dosya kapsamına göre; dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Buna göre, somut uyuşmazlığa ilişkin istinaf başvurusunu değerlendirme görevinin HSK'nın 13/02/2018 tarih 208 sayılı Hukuk Daireleri İş Bölümü Kararı gereğince İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesinin görev alanında kaldığı, işbölümü yönünden Dairemizin görevli olmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

¸