İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi E.2019/794 K.2019/603

Her ne kadar istinaf incelemesi için dosya Dairemize gönderilmiş ise de davacının menfi tespit talebini dayandırdığı temel ilişki 31/10/2016 tarihli arsa payı karşılığı gelir paylaşımı inşaat sözleşmesidir. Bu sözleşme ile arsa sahiplerinin arsalarının davacı şirkete devredilmesi, davalı şirketin de bu arsa üzerine en uygun proje ile bağımsız bölümler yapıp satılması edimini üstlendiği ve elde edilecek gelirin paylaşımı konusunun da sözleşmede hükme bağlandığı anlaşılmaktadır.

Taraflar arasındaki ilişki bu haliyle TBK'nın 620. maddesinde düzenlenen adi ortaklık ilişkisidir. Çünkü taraflar, bu sözleşme ile emeklerini ve mallarını gelir elde etmek üzere birleştirmiş ve elde edilerek gelirin ne şekilde paylaşılacağını hükme bağlamışlardır. Davacı, dava konusu çeklerin davalılara ödenecek gelir payı karşılığı verildiği, ancak o kadar gelir elde edemediği iddiasına dayandırmaktadır.

Uyuşmazlık adi ortaklık ilişkisiden kaynaklanmakla, Hakimler ve Savcılar Kurulunun 13.02.2018 gün ve 208 sayılı iş bölümü kararına göre istinaf talebini inceleme görevi İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesine ait olduğundan, dava dosyasının görevli daireye gönderilmesine dair aşağıdaki karar verilmiştir.