İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi E.2019/436 K.2019/296

Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı davacı vekilince süresinde istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda;

GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı taraf dilekçesinde, müvekkili şirketin davalı kooperatif yönetimiyle kooperatif adına kayıtlı taşınmazlara ilişkin düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat yapım ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzaladığını ve müvekkili şirketin sözleşme gereğince tüm taahhütleri yerine getirdiğini, sözleşmeye konu bağımsız bölümleri davalı tarafa teslim ettiğini, arsa sahibi davalı kooperatifin sözleşmeye göre taahhüdünü yerine getirmediğini, tapu devrini yapmadığını, davalı hakkında Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/462 esas sayılı dosyasında tapu iptali ve tescil davası açıldığını,

mahkemenin görevsizlik kararı vererek davanın Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesi'nde görülmesine karar verdiğini, tedbir taleplerinin görevli mahkemece karara bağlanmasına hükmettiğini, görevsizlik kararı kesinleşmeden bu aşamada davalının tapuyu 3.kişiye devretme ihtimalinin kuvvetle muhtemel olduğunu, dosyanın kesinleşmesinin zaman alacağından tedbir kararına ihtiyaç olduğunu belirterek görevli Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesi'nin tedbire ilişkin vereceği ara kararına kadar taşınmazın 3.kişilere devrinin önlenmesi için davalı adına kayıtlı taşınmaza tedbir konulmasını talep etmiş,

bunun üzerine yerel mahkeme davacı tarafın tedbir talebini teminat karşılığında 30/10/2018 tarihli kararıyla kabul etmiştir.Davalı tarafın tedbire itirazı üzerine, duruşma açılmış, 24/12/2018 tarihli duruşmada ilk derece mahkemesi davalının tedbire yönelik itirazının kabulü ile, tedbir kararının kaldırılmasına karar vermiştir.Yerel mahkeme istinaf incelemesine konu ek kararında.

"Esas hakkındaki davanın ihtiyati tedbir talebinden önce Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/462 esas sayılı dosyası ile ikame edildiği, Mahkememizce HMK 390/1.

Maddesine hükmüne aykırı olarak esas hakkındaki dava açıldıktan sonra ihtiyati tedbir kararı verildiği nazara alınarak ihtiyati tedbirin kaldırılmasına" dair karar vermiştir.Ek karara karşı davacı taraf istinaf kanun yoluna başvurmuştur.Yerel mahkemece verilen 24/12/2018 tarihli ek karar dosya kapsamına, usul ve yasaya uygun olduğundan istinaf talebinin reddine karar verilmiştir.