İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi E.2021/747 K.2021/1327

İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi.

GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı tarafın müvekkiline ait olan taşınmazı 15/01/2016 başlangıç tarihli kira kontratı ile 12 yıl 6 ay süre ile kiralandığını, söz konusu kira kontratının feshi sebebiyle davalı ile aralarında bir uyuşmazlık meydana geldiğini, bu nedenle uyuşmazlığın çözümü için hukuki bir süreç başlayacağını, davalının tahkim şartının geçersizliği konusundaki beyanlarının yersiz ve mesnetsiz olduğunu, çünkü davalı ile aralarında oluşan uyuşmazlık sürecine ilişkin yargılamayı uzatmaya ve sürüncemede bırakmaya çalıştığını, oysaki kira sözleşmesinin 11. maddesinin son derece açık ve kesin olduğunu,

buna göre taraflar arasında bu sözleşmeden kaynaklı uyuşmazlıkların çözümünün öncelikle tahkim yolu ile olacağının kararlaştırıldığı gibi hakem kurulunun nasıl oluşturulacağının da açıkça kararlaştırıldığını, dolayısıyla tahkim konusunda bu kadar açık ve kesin olan bir anlaşmaya rağmen tahkimin geçersizliğini iddia ederek hakem kurulunu oluşturmamak adına üye belirlememenin işi uzatmaya matuf ve hukuka aykırı bir iddia olduğunu belirterek,

davalı ile yapmış oldukları sözleşmede kararlaştırılmış oldukları tahkim yolu ile ihtilafların çözümü hükmü gereğince sözleşmede kararlaştırıldığı gibi hakem kurulunu oluşturamadıklarından hakem kurulunun mahkemece seçilmesini talep etmiştir.Davalı vekili cevap dilekçesinde, müvekkili ile davacı arasında 15/01/2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesi bulunduğunu, söz konusu sözleşmenin feshi ile taraflar arasında uyuşmazlık oluştuğunu, uyuşmazlığın çözümü için hakem atanmadığını ve bu suretle yargılamanın uzatıldığının iddia edildiğini, ancak iş bu iddiaların gerçeği yansıtmadığını,

söz konusu hakem ataması istenen uyuşmazlıkta müvekkilinin davacılara her hangi bir borcu bulunmadığını, bu hususun kendilerine Beyoğlu ...

Noterliğinin 22/07/2020 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ile bildirilmediğini, uyuşmazlığa ilişkin itirazlarının baki kalmak kaydıyla bir an için uyuşmazlık olduğu kabul edilse bile, bunun çözümünün sözleşmede yer alan tahkim yoluyla olmasının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir.Mahkemece üçlü hakem heyetinin tayin edildiği, ek kararla kararının kesin olduğunun belirtildiği, ek karara karşı davalı vekilinin istinaf talebinde bulunduğu anlaşılmaktadır.

Talep,"tahkim sözleşmesine istinaden mahkemece hakem tayini" istemine ilişkindir.6100 sayılı HMK'nın onbirinci kısmında tahkim düzenlenmiş, 407 vd maddedelerde tahkime yer verilmiştir. 412. maddede, tahkim sözleşmesi, tarafların sözleşme veya sözleşme dışı bir hukuki ilişkiden doğmuş veya doğabilecek uyuşmazlıkların tamamı veya bir kısmının çözümünün hakem veya hakem kuruluna bırakılması hususunda yaptıkları anlaşma olarak tanımlanmıştır.

Hakemlerin seçimi 416.maddede, iptal davası 439. maddede düzenlenmiştir. HMK'nın 416/son maddesine göre, mahkemenin hakem kurulunun seçimine ilişkin verdiği kararlara karşı kanun yoluna başvurulamayacağı açıkça düzenlenmesi karşısında mahkemece verilen ek karar yerinde olduğundan istinaf talebinin reddine karar verilmiştir.

İlk derece mahkemesinin ek kararında esası etkileyen bir usul hatası bulunmadığı, vakıa tespitlerinin tam ve doğru olarak yapıldığı, maddi hukuk normlarının doğru olarak uygulandığı, delillerin değerlendirilmesinde de hatalı bir sonuca varılmadığı anlaşıldığından davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK.353/1-b-1 maddesi gereğince esastan reddine karar vermek gerekmiştir.