İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi E.2025/579 K.2025/1027

Manisa Asliye Ticaret Mahkemesinin 18.02.2025 tarih 2024/712 E. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye .... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

TALEP

İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili 14/02/2025 tarihli dilekçesi ile; davalı şirket müdürünün şirketten mal kaçırmak, kendisi ve ailesine yararına maddi menfaat sağlamak saikiyle yargılamaya konu taşınmazı rayiç değerinin çok altında bir bedelle, muvazaalı bir şekilde diğer davalı annesi ...'e devrettiğini, yargılamaya konu taşınmazın muvazaalı devir işleminden önce şirkete sabit kira geliri sağladığından davacının düzenli kira gelirlerinden mahrum bırakıldığını, belirterek; yargılama sona erinceye kadar şirket ve şirket ortaklığı adına daha fazla telafasi güç zararların meydana gelmemesi adına anılı taşınmazın kira bedellerinin dava dosyasına depo edilmesine yönelik ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir.

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ

Mahkemece, dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde, davacının ... ada ....parsel sayılı muvazaalı olarak davalılardan ...'e devrediliğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ve .... Limited Şirketi'ne tescili istemine ilişkin olup taşınmazın kira gelirlerinin ihtiyati tedbiren mahkeme veznesinde depo edilmesinin uyuşmazlık konusu olmadığı, uyuşmazlık konusu olmayan mal ve haklar üzerinde ihtiyati tedbir konulamayacağı, uyuşmazlık konusu olmayan mal ve haklar üzerinde tedbir konulmasının HMK'nın 389 devamı maddeleri hükümlerine aykırılık teşkil edeceği, HMK'nın 389. maddesindeki şartların oluşmadığı, belirtilerek; ihtiyati tedbir talebinin reddine, karar verilmiştir.

Karara karşı ihtiyati tedbir isteyen davacı tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur.

İSTİNAF NEDENLERİ

İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili, davalı şirket müdürünün, davacının çoğunluk hissesine malik olduğu şirketten, kendisi ve ailesine maddi menfaat sağlamak saikiyle yargılamaya konu taşınmazı, rayiç değerinin çok altında bir bedelle, muvazaalı bir şekilde diğer davalı annesi ...'e devrettiğini, şirketten mal kaçırdığını, devrin ve devir bedelinin gerçeği yansıtmadığını, taşınmazın muvazaalı devir işleminden önce şirkete yüksek düzeyde sabit kira geliri sağladığı aşikar olup muvazaalı devir işlemi sebebiyle davacının çoğunluk hissesine sahip olduğu....

Limited Şirketi'nin düzenli kira gelirlerinden mahrum bırakıldığını, kira gelirleri taşınmazın bütünleyici bir parçası olduğunu, taşınmazdan ayrı olarak düşünülmeyeceğini, talebin terditli olduğunu, somut uyuşmazlıkta yaklaşık ispat koşulunun gerçekleştiğini, şirket ve şirket ortaklığı adına daha fazla telafasi güç zararların meydana gelmemesi adına kira bedellerinin yerel mahkeme veznesinde depo edilmesini ihtiyati tedbiren karar verilmesi gerekitğini,belirterek; kararın kaldırlmasını talep etmiştir.

Davalı vekili istinafa cevap dilekçesi ile davacının istinaf başvurusunun reddini talep etmiştir.

GEREKÇE

Talep, ihtiyati tedbir istemine ilişkin olup ilk derece mahkemesince yukarıda yazılı gerekçeyle istemin reddine karar verilmiştir.

1.Dairemizce HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf nedenleriyle ve resen kamu düzenine ilişkin sebeplerle sınırlı olarak istinaf incelemesi yapılmıştır.

2.HMK'nun 389/1. maddesi uyarınca mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir. HMK'nın 390/3. maddesi uyarınca tedbir talep eden taraf, dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek ve davanın esası yönünden kendisinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorundadır.

3.İhtiyati tedbirin alacağı güvence altına alma fonksiyonu da bulunmamaktadır.

4.İhtiyati tedbirde asıl olan ihtiyati tedbire esas olan bir hakkın bulunması ve bir ihtiyati tedbir sebebinin ortaya çıkmasıdır. Bunlar ihtiyati tedbirin temel şartlarını oluştururlar. Madde de bu iki hususa yer verilmiş ihtiyati tedbire ilişkin hak ve özellikle ihtiyati tedbir sebebi genel olarak belirtilmiştir. Tedbir talebinin kabulü ve ya reddi bir kısım genel ilkeler konularak hakime bırakılmış, ancak ihtiyati tedbirin uyuşmazlık konusu hakkında verileceği düzenlenmiştir.

5.Geçici hukuki koruma yargılamasını asıl hukuki koruma yargılamasından ayıran özelliklerden biri ispat ölçüsüdür. Geçiçi hukuki koruma yargılamasında yaklaşık ispatla yetinilmiş olması, ispatın aranmayacağı ya da ispat kurallarının tamamen dışına çıkılacağı anlamına gelmemektedir. Açıklandığı üzere ihtiyati tedbir kararının verilebilmesi için yaklaşık ispatın varlığı şarttır.

6.Eldeki davada iddianın ileri sürülüş şekline göre ihtiyati tedbir talep edilen kira geliri davanın konusunu oluşturmadığının anlaşılması karşısında ihtiyati tedbir isteminin reddine dair kararda usul ve yasaya aykırılık görülmemiştir.

Bu itibarla, istinaf kanun yoluna başvuranın dilekçesinde yer verdiği itirazların, açıklanan gerekçe ışığında yerinde olmamasına, kararda kamu düzenine ilişkin bir aykırılık bulunmamasına, kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun olmasına göre, duruşma açılmasına gerek görülmeyerek Hukuk Muhakemeleri Kanunun 353/1-b-1 maddesi gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerekmiştir.

HÜKÜM ; Yukarıda açıklanan nedenlerle;

1-İhtiyati tedbir isteyen davacının istinaf başvurusunun Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353/1-b-1 maddesi gereğince ESASTAN REDDİNE,

2-İhtiyati tedbir isteyen davacı yönünden istinaf karar harcı olan 1.013,90 TL'den peşin alınan 615,40 TL'nin mahsubu ile eksik kalan 398,50 TL'nin ihtiyati tedbir isteyen davacıdan alınarak hazineye gelir kaydına,

3-İstinaf başvurusu nedeniyle ihtiyati tedbir isteyen davacının yaptığı giderlerin kendi üzerinde bırakılmasına,