Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi E.2022/2698 K.2022/3142

Taraflar arasındaki davada Konya ... Asliye Hukuk Mahkemesi ve Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi:

GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte 4 adet taşınmaz almasına rağmen kooperatif üyelik kaydının yapılmadığını, dava dışı ...'ın 4 adet daireyi müvekkiline devrettiğini, yapılan devir işleminin usul ve esaslara uygun olduğunu, kooperatifin yönetim kararı ile söz konusu devri karara bağladığını, müvekkilinin kooperatif üyesi olduğunun tespiti ile dava konusu taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava dışı ...'ın iddia edildiği gibi davalı kooperatifin ortağı, yetkilisi veya üyesi olmadığını, ...'ın kooperatife ve arsa sahiplerine karşı sorumluluğu olan arsa tedarikçisi ve yüklenici olduğunu, davacı ile dava dışı ..., ... ve ... arasındaki sözleşmede davalı kooperatifin taraf olmadığını, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini beyan ve talep etmiştir.

Konya ... Asliye Hukuk Mahkemesince; kooperatif kanununa göre bu kanundan kaynaklanan davalar ticari dava sayılacağından uyuşmazlığın çözümünde görevli mahkemenin Asliye Ticaret Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.

Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesince; dosyada kooperatif üyeliğinin tespiti veya bu üyelikten kaynaklı olarak tapu iptali ve tescili yönünden bir talebin kalmadığı, davacının talebinin dava dışı kooperatif yüklenicisi ... ile davacı arasındaki satım vaadi ilişkisine dayandırıldığı, taraflar arasındaki ilişkinin ticari iş mahiyetinde sayılamayacağı gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilerek yargı yerinin belirlenmesi amacıyla dosya dairemize gönderilmiştir.

Dava, davacının davalı kooperatife üye olduğunun tespitiyle dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescilini, mümkün değil ise taşınmaz bedellerinin davalıdan tahsiline karar verilmesi istemine ilişkindir.

Dosya kapsamından, davacı vekilinin mahkemeye sunduğu 07.06.2022 tarihli dilekçe ile "kooperatif üyeliğinin tespiti" talepleri yönünden feragat edildiği, dava konusu taşınmazların davacı adına tescili, mümkün değilse taşınmaz bedellerinin tahsiline karar verilmesi talebi yönünden davaya devam edildiği, davacı vekilinin beyanları gereğince Mahkemece "kooperatif üyeliğinin tespiti" talebi yönünden davanın tefrik edildiği anlaşılmıştır.

Somut uyuşmazlıkta, kooperatif üyeliğinin tespiti talebi yönünden davacı vekili tarafından feragat edilmesi nedeniyle davacı tarafın talebinin dava konusu taşınmazların davacı adına tescili, olmadığı takdirde bedellerinin tahsili isteminden ibaret olduğu ve gelinen aşamada ticari dava söz konusu olmadığından Konya ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yargı yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir.

... · Başkan · ... ... · Üye · ... ... · Üye · ... ... · Katip · ...