Konya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi E.2022/1303 K.2022/1587

Davacılar tarafından davalılar aleyhine Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... ve ... esas sayılı dosyaları ile açılan kooperatif üyeliğinin tespitine ilişkin davada 24/05/2022 tarihinde tesis edilen asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne ilişkin karara karşı tarafların istinaf kanun yoluna başvurmaları üzerine üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde;

DAVA

Davacı vekili asıl dosyaya vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle. Davacıların miras bırakanı ... nın 17/06/2011 tarihinde vefat ettiğini, miras bırakan ...'nın öldüğü tarihte davalı kooperatifin üyesi olduğunu, Konya ... Noterliği'nin 10/07/1994 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Kur'a Zaptı'yla ... Kooperatifi'nin sahibi bulunduğu Konya İli, ... İlçesi, ... Mh. ...

Ada ... parsel numarasında kayıtlı olarak bulunan arsası üzerine inşa ettirdiği arsa sahipleri hariç 40 adet meskenin kur'a ile kooperatif üyelerine dağıtımının yapıldığını, kura çekimi sonucunda miras bırakanı ...’ya Konya ili ... İlçesi, ... Mah. ... Pafta, ... Ada, ...

Parselde bulunan ... kat ... nolu daire ve ... nolu dükkanın .../...hissesinin çıktığını, fakat davalı kooperatifin iskan alamadığından kat mülkiyetine geçemediğini ve kooperatif üyelerine isabet eden taşınmazların tapularını veremediğini, davalı kooperatifin tasfiye sürecine girdiğini, davalı kooperatif davacılar miras bırakanı ...'nın kooperatif üyeliğinden gelen ... kat ... nolu daire ve ... nolu dükkanın ... /...hissesine ait hak sahipliğini kabul etmediğini, bu nedenlerle davacılar miras bırakanı ...'nın davalı ...KOOPERATİFİ üyeliği nedeniyle Konya ili ...

İlçesi, ... mah. ... Pafta, ... Ada, ... Parselde bulunan ... kat ... nolu daire ve ... nolu dükkanın ... /... hissenin ...'ya ait olduğunun tespitini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

Davacı vekili birleşen dosyaya vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle. Dava dışı ...'nın davalı ... Kooperatifi üyesiyken kooperatif üyeliği sebebiyle Konya ... Noterliğinin 10/07/1994 tarih ... yevmiye nolu kura zaptıyla Konya İli ... İlçesi ... Mah. ... Ada ... parsel üzerindeki binada; ...Kat ... nolu dairenin (sonrasında B-... nolu daire olarak değiştirilmiş) sahibi olduğunu, ...'nın Konya ...

Noterliğinin 07/11/1997 tarih ... yevmiye nolu hisse devir senedi ile kooperatif üyelik hakkını, hissesinin tamamını ve üyelik sebebiyle kura zaptında hissesine düşen daireyi ...'ya devrettiğini, ...'nın Konya ... Noterliğinin 05/01/1998 tarih ... yevmiye nolu hisse devir senedi ile ... Kooperatifindeki ... giriş ... Kat ... nolu daire hissesinin tamamını ve üyelik hakkını ...'ya devrettiğini, ... 'nın Konya ... Noterliğinin 09/01/2012 tarihli hisse devir senedi ile ...

Kooperatifindeki ... giriş ...

Kat ... nolu daireyi ve buna bağlı üyeliği müvekkiline devrettiğini, hisse devri senetleriyle de sabit olduğu gibi müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi ve ... nolu dairede hak sahibi olduğunu, bahse konu üyelik devrinin müvekkili tarafından davalı kooperatife bildirildiğini, dava konusu taşınmazda hak sahibinin noter satışlarıyla müvekkilinin olduğu sabit olduğu halde davalı kooperatifin 21/05/2017 tarihli Olağan Genel Kurul Toplantısı gündemine dava konusu taşınmaza ortak alımı ve müvekkili aleyhine kira bedeline ilişkin dava açılması hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi maddeleri aldığını,

bu hususun açıkça hak kaybına ve telafisi imkansız zararlara sebep olduğunu, davalı kooperatifin mezkur taşınmazı haksız yere zimmetinde tuttuğu gibi mesnetsiz ve çirkin iddialarla müvekkilinin kişilik haklarına saldırdığını, müvekkilinin itibarını zedelediğini, bu nedenlerle davalı kooperatifin 21/05/2017 tarihi Olağan Genel Kurul Toplantısında 4 ve 5 nolu gündem maddelerinin görüşülmesinin durdurulmasını,

müvekkiline ait olduğu noter satışlarıyla sabit olan ve davalı kooperatifçe toplantı da başka bir üyeye verilme tehlikesi bulunan dava konusu taşınmaza ilişkin davalı kooperatif üye/ortak alımının 3. kişilere devir/temlikin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, davanın kabulü ile müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunun tespitini, Konya ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerindeki ... giriş ...

Kat ... nolu dairenin müvekkiline aidiyetinin tespitini, masraf ve ücretin davalıya tahmiline karar verilmesini talep etmiştir.

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ

Yapılan yargılama sonucunda; asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk derece mahkemesince verilen karar taraflarca istinaf edilmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dosyanın incelenmesinde; istinaf talebinde bulunan davacı ... tarafından istinaf kanun yoluna başvuru ve maktu istinaf karar harcının yatırılmadığı, 220,70 TL başvuru ve 80,70 TL karar harcının yatırılması hususunda mahkemece davacı vekili adına HMK 344. maddesi gereğince usulüne uygun olarak muhtıra düzenlenerek tebliğ edilmesine rağmen davacı tarafından maktu istinaf başvuru ve karar harcının verilen süre içerisinde yatırılmaması üzerine aynı yasal düzenlemede belirtilen şekilde davacının istinaf talebi ile ilgili değerlendirme yapılıp karar verilmesi gerekirken bu konuda değerlendirme yapılmadan dava dosyasının dairemize gönderilmesi usul hukukuna uygun olmadığından;

Davacının istinaf talebi ile ilgili değerlendirme yapıp bir karar verilmesi ve kararın ilgiliye tebliğ edilmesinden sonra duruma göre işlem yapılmak üzere dava dosyasının mahkemesine geri çevrilmesine ilişkin aşağıdaki şekilde karar verilmiştir.

Başkan ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Üye ... · e-imzalıdır · Katip ... · e-imzalıdır