Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2006/9415 K.2006/11013

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı bulunduğu .parsel sayılı taşınmazdaki dükkanın, haksız olarak davalı kullanımında olduğunu ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişmeli dükkanı davacının damadı olan M. Y. dan kiraladığını belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı iddiası sabit görülerek, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi 'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu taşınmazın paylı mülkiyet üzere olduğu, anılan yerde davacıyla birlikte, başka paydaşların da bulunduğu davalının taşınmazda kayda ilişkin bir hakkı olmamasına rağmen, çekişmeli dükkan nitelikteki bağımsız bölümü işgal altında tuttuğu görülmektedir. Davalının işgalinin haklı ve geçerli bir nedeni yoktur. Davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.

Ancak, davada talep kosunu edilen ecrimisil miktarı mahkemece benimsenen bilirkişi raporunda 6.400.-YTL olarak belirlenmiş olmasına karşın, bundan fazlasının hüküm altına alınmış olması doğru değildir.