Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2007/12116 K.2007/11795

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki bulunduğu 216 ada 1 parsel sayılı taşınmazını ve bunun yanında kamuya ait yeşil alanı komşu parsel maliki davalının bahçe duvarı ve depo yapmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürüp; elatmanın önlenmesi ve yıkım istemiştir. Davalı, davacının taşınmazına tecavüzü bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının davacı taşınmazına elatmasının keşfen sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... .. raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Ne varki, davalı taraf savunmasında taşınmazların imar planına konu olduğunu bildirdiği ve yeniden uygulama yapılmasını istediği görülmektedir.

Gerçekten de, noksanın tamamlanması yoluyla getirtilen Kadastro Mahkemesinin 2001/1 esas, 2002/8 karar sayılı tespite itiraza ilişkin dava dosyası içeriğinden taşınmazların bulunduğu bölgede bir imar uygulamasının yapıldığı izlenimi uyanmaktadır. O halde, taraflar arasındaki çekişmenin çözüme kavuşturulabilmesi bakımından öncelikle bu durumun ortaya çıkartılması zorunludur.

Buna göre, dava konusu taşınmazların Kadastro Mahkemesi dosyasında sözü edilen yerleşim planı (imar planı) içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise hangi imar parseline gittiği, kimin adına kayıtlandığı, çapının değişip değişmediği yönü üzerinde durulması gerektiği açıktır. Oysa mahkemece, bu konuda bir araştırma ve inceleme yapılmış değildir.