Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2007/2943 K.2007/4345

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden davalılar adına olan .. parsel sayılı taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, zilyetlik ile kazanılmasının olanaklı olmadığını ileri sürerek davalılar adına olan kaydın iptali ile hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar, taşınmazın hazine ile ilgisinin bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile (B) ile gösterilen 15.147,30 m2 lik kısmın Hazine adına tesciline karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabul ve kısmen reddine çekişme konusu .. parsel sayılı taşınmazın keşfen elde edilen bilirkişi rapor ve krokisinde "B" harfi ile gösterilen bölümünün tapusunun iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiştir.

Hemen belirtilmelidir ki, tapu iptali ve tescili istekli davaların tüm kayıt maliklerine karşı açılması, başka bir ifadeyle kayıt maliklerinin tümünün davalı sıfatıyla davada yer almaları zorunludur.Esasen, davadaki istek davalıların paylarına yönelik olmayıp taşınmazın tamamına ilişkindir.Oysa mahkemece kurulan hüküm sadece davalıların payları ile sınırlı olmayıp tüm maliklerin paylarını kapsayacak şekilde taşınmazın bir bölümünün tapusunun iptali ile Hazine adına tesciline ilişkindir.