Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2007/4977 K.2007/6420

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, paydaşı oldukları .. ada ..ve ..nolu parsellere komşu parsel maliki davalıların müdahale ettiklerini ileri sürerek, el atmanın önlenmesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, müdahalenin sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı S..vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ....raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; .ada ..ve ..sayılı parsellerin davacılara, .parsel sayılı taşınmazında davalılara ait olduğu getirtilen kayıt örneklerinden anlaşılmaktadır.

Davacılar, kendi çap kayıtları kapsamında kalan bir bölüm yere davalıların elattıklarını ileri sürmüşlerse de, davalılar bir müdahalelerinin bulunmadığını, kendilerine ait taşınmazı kullandıklarını savunmuşlardır.

Gerçektende, keşfen elde edilen bilirkişi raporunda ..nolu parselin 4904.50 m2 lik kısmı ile ..nolu parselde, keza ..parsel sayılı taşınmazın 1102,30 m2 lik kısmının ise davacılara ait ..nolu parselde iç içe girdikleri (Tedahül ettikleri) ve anılan bölümlerde çifte tapu oluşmasının mükerrer kadastro yapılmasından kaynaklandığı bildirilmiştir.

O halde 3402 Sayılı Yasanın 22.maddesi hükmü gözetilmek suretiyle tapu iptal ve tescil davası açılarak mükerrer tapu kaydının iptal edilmesinin zorunluluğu açıktır.Diğer yandan, çifte tapu iptal ettirilmedikçe eldeki davanın çözüme kavuşturulmasına olanak yoktur.