Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2007/6434 K.2007/7621

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden maliki oldukları taşınmazların davalı ile yaptıkları protokolde 30.6.2003 tarihinde boşaltılacağı taahhüt edildiği halde kullanımın sürdürüldüğünü ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı, kira ilişkisinin devam ettiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir neden bulunmaksızın taşınmazları kullandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu ..ve .. sayılı parsellerin davacılar adlarına kayıtlı olduğu, taraflar arasında düzenlenen 11.2.2002 tarihli protokolde taşınmazın 30.6.2003 tarihinde boşaltılacağı taahhüt edilmesine rağmen bu taahhüdün yerine getirilmediği, geçerli bir kira sözleşmesinin varlığının ve 5.8.2004 tarihli protokolde belirtilen ödemenin yapıldığının da kanıtlanamadığı anlaşıldığına göre, el atmanın önlenmesine karar verilmesinde isabetsizlik yoktur.