Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2007/7770 K.2007/9505

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden maliki bulundukları 18 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölüm, davalının haksız olarak işgal ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunmuşlardır. Davalı, davacıların çekişme konusu yer hakkında sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açtıklarını belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taraflar arasında kiracılık ilişkisi olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; davacılar çekişme konusu 2 nolu bağımsız bölümü 25.2.2005 tarihinde satın almak suretiyle edindikleri, davalının taşınmazda kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı, ancak taşınmazı tasarruf ettiği anlaşılmaktadır.

Davacılar, taşınmazı satın aldıktan sonra davalının elinden çıktığıni kabul ettikleri tahliye taahhüdüne dayanarak davalı hakkında icra takibinde bulundukları, davalının anılan belgedeki imzanın kendisine ait olmadığını, taşınmazı kiralamadığını ve kullanmasının da bir kira ilişkisine dayanmadığını savunduğunu 2005/11467 sayılı İstanbul 2.İcra Müdürlüğünün dosyasındaki 12.12.2005 tarihli belge ile bildirmişlerdir. Anılan beyanın kendilerini bağlayacağı kuşkusuzdur.

O halde, bu beyan gözetildiğinde davalının kiracı olduğunu kabul etmeye olanak yoktur.