Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2008/10062 K.2008/11988

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı; ortak miras bırakan anneleri N.T.ın kendisi hakkında yaptığı usulsüz icra takibi sonucu maliki olduğu 5 nolu bağımsız bölümün cebri satış yolu ile annesi adına tescil edildiğini ileri sürerek taşınmazdaki 2/12 payın yolsuz tescil nedeniyle iptal edilerek adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalılar N. S. ve A.; davanın kabulünü istemişler, diğer davalılar ise davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece; iddiaların kanıtlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar; bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; özellikle mahkemece yapılan araştırma ve inceleme neticesinde dava konusu taşınmaz her ne kadar icra yolu ile edinilmiş ise de ihale sırasında davacı adına yapılan tebligatların usulsüz olduğu elde edilen raporla saptanmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Bu yöne değinen bir kısım davalıların temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Ancak, davada tapu iptal ve tescil isteğinde bulunulduğu halde mahkemece kurulan hükümle sadece davanın kabulüne karar verilmiş, tapu iptal ve tescil yönünden bir hüküm kurulmamış olmasının yasal olduğu söylenemez.

O halde, mahkemece tapu iptal ve tescil isteği yönünden bir hüküm kurulması gerekirken yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir.