Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2008/1057 K.2008/5208

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, davalılar murisi adına tespit ve tescil edilen 229 ada 4 parsel sayılı taşınmaza komşu 5 nolu parsele revizyon gören tapu kaydının çekişmeli 4 nolu parsel yönünü metruk arazi okuduğunu metruk arazilerin zilyetlikle ve zamanaşımı yolu ile kazanılamayacağını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteminde bulunmuştur.

Davalılardan Y. davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalı N.(ölü olduğundan) hakkındaki davanın reddine; diğer davalılar açısından açılan davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 229 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davalıların miras bırakanı H O. adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.

Miras bırakan H.'in ölüm tarihine göre terekesi elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabidir. Olaya bu açıdan bakıldığında aralarında mecburi dava arkadaşlığı bulunduğundan mirasçılardan N.ın dava tarihinden önce ölmüş olması sonuca etkili değildir.

Hal böyle olunca, mirasçı N. yönünden davanın reddedilmiş olması doğru değildir. Ayrıca N.'in mirasçıları da davaya dahil edildiğine göre, mahkemece kayıt malikinin tüm mirasçıları bakımından işin esası hakkında hüküm kurulması zorunludur.