Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2008/1298 K.2008/3724

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, kayden paydaşı oldukları 297 parsel sayılı taşınmaza, kadın olmaları nedeniyle kaba kuvvet kullanarak davalının haksız olarak ekip dikmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı tarafından haksız olarak müdahale edildiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, paydaşın paydaş aleyhine açtığı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli 297 parsel sayılı taşınmazın davacılar ile davalının miras bırakanı ve dava dışı kişiler adına tapuda kayıtlı olduğu, taşınmazın tamamının davalı tarafından tasarruf edildiği, diğer bir deyişle davacıların paydaşı bulundukları taşınmazdan yararlandırılmadıkları, böylece intifadan men olgusunun gerçekleştiği anlaşılmaktadır. Bu durumda davanın kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur.

Ancak, tarafların taşınmazda paydaş oldukları gözetilerek davacıların payları oranında elatmanın önlenmesi ve ecrimisile hükmedilmesi gerekirken, payların, taşınmazın yüzölçümü üzerinden, m2'ye çevrilmesi suretiyle hesaplanarak bulunan miktara elatmanın önlenmesine karar verilmesi doğru değildir. Bu türde bir sonucun Türk Medeni Kanununun paylı mülkiyet hükümlerini düzenleyen 688. maddesi ve devam eden hükümlerine göre yasal olduğu söylenemez.