Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2008/5884 K.2008/7628

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı annesi F. S.nin 61 parsel sayılı taşınmazdaki bir kısım payını davalı oğluna muvazaalı biçimde temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, dava konusu taşınmazdaki payını bedelini ödemek suretiyle miras bırakandan satın aldığını, iddianın doğru olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; özellikle dava dışı mirasçı olan üç kardeşin beyanlarından miras bırakanın hasta olduğu ve bakıma muhtaç olup uzun yıllardan beri davalı A. tarafından kendisine bakıldığı, taşınmazın satış tarihindeki gerçek bedeli ile satış bedeli arasında muvazaanın kanıtı olabilecek şekilde önemli bir fark bulunmadığı, miras bırakanın satmaya ihtiyacının olduğu satış bedelininde murise ödendiği anlaşılmaktadır.

Bu durumda, nizalı taşınmazın muvazaalı şekilde temlik edildiğinden sözedilemeyeceği ve olayda 1.4.1974 tarih l/2 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararının uygulama olanağı bulunmadığı görülmektedir.

Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olduğu dorğ değildir.