Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2008/898 K.2008/2433

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 309 parsel sayılı taşınmaza davalının 2 katlı ev inşaatı yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp; elatmanın önlenmesi, yıkım, eski hale getirme ve eski hale getirme tazminatı isteklerinde bulunmuştur. Davalı, 309 parsel sayılı taşınmazdan ifrazen köy yerleşim alanına tahsis edilen arazi üzerine iyiniyetle inşaat yaptığını belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, elatma olgusu sabit görülerek, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım, eski hale getirme ve tazminat isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; özellikle noksanın tamamlanması yoluyla getirtilen kayıt ve belgelerden, çekişme konusu 309 parsel sayılı taşınmazın kayden davacı Hazineye ait olduğu, ancak yargılama aşamasında ifraz edilerek birçok yeni parsellere ayrıldığı anlaşılmaktadır.

Hemen belirtilmelidir ki, mahkemece kurulacak hükmün açık ve infazı sağlayacak biçimde anlaşılabilir olması asıldır.

Ne varki, hüküm eski kadastral parsel üzerinden kurulduğu için, hükmün infazında tereddüte yol açacağı kuşkusuzdur.

O halde; elatmaların sonradan ifraz edilen ve ifraz haritalarına bağlanmak suretiyle parsel numaraları gösterilen taşınmazlar üzerinde gösterilmesi zorunlu hale gelmektedir. Bu itibarla, elatma olgularının hangi ifraz parseli yada parsellerin de olduğu saptanmak suretiyle bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere infazı mümkün olmayacak şekilde hüküm kurulmuş olması doğru değildir.