Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/10034 K.2009/11698

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, paydaşı olduğu 285.51 m2 lik 76 parsel sayılı taşınmazın 82.38 m2 lik bölümünün Trabzon Belediyesince kamulaştırıldığını, Trabzon 2.Sulh Hukuk Mahkemesinde yeniden kat mülkiyeti kurulması için dava açtığını, kamulaştırılan kısımdan arta kalan bölümün 203.13 m2 olması gerekirken 206.14 m2 olarak tescil edildiğini, 3.01 m2’lik artışın mağduriyetine neden olduğunu, tapuda “bu parselin 65.65 m2’sinin yola tecavüzlü olduğu” şeklinde şerh bulunduğunu ileri sürüp tapu miktarının 203.13 m2 olarak düzeltilmesi ile tapudaki şerhin terkinini istemiştir.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece “ ... arzın tabi maliki olarak şerh lehdarları olan Hazine ve taşınmazın içinde bulunduğu tüzel kişi Belediye'ye karşı dava açması için davacıya önel verilmesi, açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gerektiği gerekçesi ile bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.

Karar, davalılar Hazine ve Belediye vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, tapu kayıt yüzölçümünün düzeltilmesi ve sicil kaydında yer alan şerhin iptali isteğine ilişkindir.

Mahkemece, şerhin kaldırılmasına karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; özellikle hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda taraf teşkili sağlanıp tapu sicilinde yer alan şerhin konusunu oluşturan tecavüzlü durumun ortadan kaldırıldığı keşfen saptanarak yazılı olduğu şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalı Hazine ve Belediye Başkanlığının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.

Ancak, davada yasal hasım durumunda olan Hazine ve Belediye Başkanlığının yargılama giderleri ve vekalet ücretinden sorumlu tutulmaları isabetsizdir.