Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/13851 K.2010/1002

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 6 parsel sayılı taşınmaza komşu 7 parsel maliki davalının,bahçesine projesine aykırı olarak ek beton balkon ve taşıyıcı kolonlar ile pergole yapdığını,yapılan bu eklentinin binanın yan cephesine dayandığını ve görüş alanını kısıtladığını, manzarasını kapattığını,ileri sürerek elatmanın önlenmesine, imalatların yıkımına karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Davanın reddine dair verilen karar Dairece " hükme yeterli şekilde araştırma yapılması gerektiği" gerekçesi ile bozulması üzerine mahkemece bozma ilamı uyarınca yapılan yargılama sonucunda; davalıya ait 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ikiz dubleks binanın yan tarafında, bahçe içerisine yaptırılan 6.70 metre boyunda 3 metre eninde ve 2.70 metre yüksekliğindeki 3 adet betonarme dekoratif kolon üstüne oturan kutu profilden çatılı, üstü ahşapla kaplı etrafı açık pergoleden ibaret imalatın davacının sınırına kadar dayandığı, görüş alanını engellediği,

manzarasını kapattığı, TMK’nun 683 ve 737 maddesinde düzenlenen komşuluk hukukuna ve 3194 Sayılı İmar Kanununa aykırı olduğu, komşu parsele 2.00 metre mesafe bırakılarak, 1.00 metre genişlikte yeniden yapılması gerektiği saptanarak 11/06/2008 tarihli bilirkişi raporunda kırmızı ile renklendirilen 6.70 metre boyunda, 2.00 metre genişliğindeki kısmın yıkımına, elatmanın önlenmesine karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-