Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/3298 K.2009/5277

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, miras bırakanları H... B... (T...) adına kayıtlı 1117 parsel sayılı taşınmazın sahte vekaletname ile davalı H... Ya..'a satış yoluyla temlik edildiğini, daha sonra birkaç kez el değiştirdiğini en son davalı C...'e satış suretiyle devredildiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği değerden reddedilip, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, sahtecilik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davacıların, çekişme konusu 1117 parsel sayılı taşınmazın malikinin miras bırakanları Hüseyin Bahadır olduğunu, kimlik bilgilerinde yapılan sahte işlemler sonucu taşınmazın mülkiyetinin intikal ettirildiğini ve ondan sonrada temliklere konu edildiğini ileri sürerek, eldeki davayı açtıkları, yargılama sırasında, taşınmazın sicil kaydında kayıt maliki A...oğlu H...

T...'un soyadının B..., baba adı ise H... olması gerektiği halde kadastro tespit tutanağında hem soyadının hemde baba adının yanlış yazıldığını ileri sürdükleri, mahkemece anılan yanlışlığın giderilmesi konusunda davacı tarafa dava açmaları hususunda olanak tanındığı, bunun üzerine davacıların, Gaziantep 5.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/415 esas sayılı kayıt tashihi davası açtıkları ve sözü edilen davanın derdest bulunduğu anlaşılmaktadır.

Hemen belirtilmek gerekir ki, davacıların öncelikle iddialarının dinlenebilmesi ve işin esası bakımından inceleme yapılabilmesi için, davacılar ile kayıt maliki arasında irs ilişkisinin bulunup bulunmadığının saptanmasının zorunlu olduğu kuşkusuzdur.

Oysa, mahkemece davacıların, kayıt malikinin soyadı ve baba adının düzeltilmesi, buna görede mirasçılık ilişkisinin belirlenmesi açısından açtıkları dava derdest bulunduğu halde, sonucu beklenmeksizin, davanın açıldığı tarih itibariyle davacıların aktif dava ehliyetlerinin bulunmadığı gerekçesiyle husumet yokluğundan davanın reddine karar verildiği görülmektedir.

Öyle ise, eldeki dava bakımından taraflar arasındaki çekişmenin giderilebilmesi için öncelikle kayıt tashih davasının neticesinin beklenmesi ve orada belirlenecek duruma göre eldeki davanın çözüme kavuşturulması gerekeceği tartışmasızdır.

O halde, mahkemece yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda işlem yapılması, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.