Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/6140 K.2009/7290

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden malik olduğu üzerinde 3 katlı bina bulunan 2 parsel sayılı taşınmazı, damadının kız kardeşi olan davalıya nakte ihtiyaçları nedeniyle kredi kullanabilmeleri için teminat olarak, satış göstermek suretiyle temlik ettiğini, satış iradesi olmadığını, ancak davalının taşınmazı iade etmeyerek satılığa çıkardığını ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini istemiştir.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; dava konusu 3682 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davacı tarafından 30.12.2005 tarihli akitle 34.000.-YTL bedelle davalıya satış suretiyle temlik edildiği anlaşılmaktadır.

Davacı, çekişmeli taşınmazı damadının kız kardeşi ve iş ortağı olan davalıya kredi kullanabilmeleri için teminat olarak bedelsiz devrettiğini, taşınmazın iade edilmediğini ileri sürerek, eldeki davayı açmıştır.

İddianın ileri sürülüş biçimi ve içeriği itibariyle olayda inançlı işlem iddiasına dayanıldığı kuşkusuzdur.

Öte yandan, inançlı işleme dayalı iddiaların 5.2.1947 tarih 20/6 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca yazılı delille kanıtlanması gerektiği de açıktır.

Ancak, yemin deliline dayanılması halinde, yeminin HUMK.'nun 337 ve devamı maddelerinde düzenlenen yasal ve davayı sonuçlandırıcı kesin bir delil ve davayı ispat vasıtası olduğu gözetilerek bu hakkın kullandırılması gerekir.

Mahkemece, davacı iddialarının ispatlanamadığı gerekçesiyle, dava reddedilmişse de, davacı yemin deliline de dayandığı halde bu hak kullandırılmış değildir.

Hal böyle olunca, davacı tarafa yemin önerme olanağının tanınması ve ondan sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.