Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/10174 K.2010/10184

Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, paydaşı oldukları 2196 parsel sayılı taşınmaza komşu 2195 parsel maliki davalının komşuluk hukukuna aykırı biçimde ek bina yaptığını, bu nedenle güvenliklerinin ve mahremiyetlerinin ihlal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuşlardır. Davalı, komşuluk hukukuna aykırı bir durum bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “....davacıların taşınmazına fiilen elatma bulunmadığı, davalının kendi mülkiyet alanı içerisinde imar planına aykırı olarak bina yapmasının idareyi ve idari yaptırımı ( 3194 Sayılı Yasanın 32,42.maddeleri) ilgilendiren bir konu olup, komşuluk hukuku yönünden önlem alınması,

TMK 737 ve devamı maddelerindeki koşulların oluşmasına bağlı olduğu halde, mahkemece değinilen hususları kapsar biçimde, duraksamaya da yer vermeyecek şekilde belirleme yapıldığını söyleyebilme olanağı bulunmamaktadır.Hal böyle olunca, konunun uzmanı olan üç kişilik bilirkişi heyeti ile yukarıda değinilen ilkeleri kapsar biçimde bir inceleme ve araştırma yapılması, sonucuna göre bir karar bir karar verilmesi gerekirken,noksan soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir” gerekçesiyle bozulmuş;mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiştir.