Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/10953 K.2010/12276

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 193 ada 34 parsel sayılı taşınmazda mevcut yapının zemin (bodrum) ve 1.katlarına davalı tarafından eşyalar konulmak ve kullanımına engel olunmak suretiyle müdahale edildiğini, davalının hiçbir geçerli ve hukuki bir nedene dayanmadan taşınmazda işgalci olduğunu ileri sürüp, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.

Davalı, önceki malik ... ile 2007 yılından itibaren 3 yılık kiracılık ilişkisinin sona erdiğini ve aralarında haricen yapılan akitle taşınmazın kendisine satıldığını bilahare adı geçen malik aleyhinde başlattığı icra takibinden sonra ...'in mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak çekişmeli taşınmazı davacıya devrettiğini, davacının önceden Sulh Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu tahliye davasının reddedildiğini, davanın Medeni Yasanın 2.maddesine aykırı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, mülkiyeti davacıya ait taşınmazın davalı tarafından hiçbir haklı hukuki sebep bulunmaksızın kullanıldığı ve davalının fuzuli şagil konumunda bulunduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-