Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/12230 K.2010/12907

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden malik olduğu 305 parsel sayılı taşınmazına komşu parsel maliki davalının tarım yapmak suretiyle haksız müdahalede bulunduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.

Davalı, komşu 306 parselde kayıt maliki olduğunu, çekişmeli taşınmazı uzun yıllardır mevcut sınırlar içinde kullandığını, müdahalesi olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “….davacının kayden malik olduğu çaplı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın tarım yapmak suretiyle müdahale ettiğinin keşfen sabit olduğu, elatmanın önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik olmadığı ancak uzun yıllar taşınmazın çekişmeli bölümünün davalı tarafından kullanıldığı, ihtar çekilmediği, dava tarihine kadar kullanımına muvafakat edildiği, Borçlar Yasası 299 ve devamı hükümleri uyarınca süresiz ariyet akdi yapıldığı, aynı Yasanın 304. maddesi gereğince dava açılmış olmakla muvafakatin geri alındığı düşünülerek ecrimisilin reddi” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin ise reddine karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-