Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/12690 K.2010/13881

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, paydaşı bulunduğu 175 ve 370 sayılı parsellerin cebri ihalede davalı tarafından satın alındığını, ancak diğer paydaşların açtığı davalar sonucunda ihalenin feshine karar verilip kesinleştiğini ileri sürerek, davalı üzerindeki paylarının iptaliyle adına tescilini istemiştir.

Davalı, davanın açılmasında kusur ve sorumluluğu bulunmadığını belirtip, masraflarla vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılması gerektiğini savunmuştur.

Mahkemece, davalı adına oluşan kaydın yolsuz tescil niteliği taşıdığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, yolsuz tescil nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davacı tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillere göre, tescilin hukuki dayanağı olan ihalenin feshedilmesiyle sicilin yolsuz hale geldiği dikkate alınarak davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ne var ki, vekalet ücreti yönünden olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi doğru değildir.