Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/13755 K.2011/1415

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 9997 ada 8 parsel sayılı taşınmazda kayıt maliki olduğunu, komşu 9997 ada 5 parsel maliki davalının kendi parseline yaptığı binanın 8 metrekarelik kısmının taşınmazına taşkın yapıldığını, bu durumun ... 1 Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/400 değişik iş dosyasında bilirkişi raporu ile belirlendiğini, davalıya durumun ihtar edilmesine rağmen tecavüzün önlenmediğini ileri sürerek 8 metrekarelik kısma tecavüzün yıkım yoluyla önlenmesine, 1.766,00 TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava değerinin açıklattırılması ve belirlenecek değere göre harcın tamamlatılması gerektiğini, çekişme konusu binayı kendi parseline 1990 senesinde yaptığını, imar uygulanması sonucunda binanın 8 metrekarelik kısmının davacının parseli içerisinde kaldığını, iyi niyetli olduğunu, davacının mevcut duruma muvafakat ettiğini bu nedenle ecrimisil istenemeyeceğini, taşkın kısmın yıkımının fahiş zarar doğuracağını, irtifak hakkı tesisi ya da temliken adına tescili, bina bedelinin tamamı üzerinden kaim bedel ödenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; davalıya ait binanın krokide A harfi ile işaretlenen 8 metrekarelik kısmının davacıya ait parsel içerisinde kaldığı, parsellerin imar uygulaması sonucu oluştuğu, davalıya ait binanın imardan önce yapıldığı, yıkımın fahiş zarar doğurmayacağı belirtilerek binanın tecavüzlü kısmının kaim değerinin davacı tarafından mahkeme veznesine depo edilmesi karşısında davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-