Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/13958 K.2011/455

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 13 ada 19 parseldeki dükkanının eklentisi olan E-1 nolu deposuna davalılar tarafından duvar örülmek suretiyle müdahale edildiğini, ayrıca davalıların zemin kat girişi için kullanılan ana kapıdan geçişine anahtar değiştirerek engel olduklarını ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuştur.

Davalılar, dava konusu taşınmazda bağımsız bölüm malikleri olduklarını, ancak ileri sürülen duvar örme eylemini kendilerinin gerçekleştirmediğini, dava dışı yüklenici tarafından yapılan duvar nedeniyle sorumlu tutulamayacaklarını; tasdikli projeye göre davacıya ait deponun dükkan içinden girişi olup, zemin kat veya bodrumda girişinin bulunmadığını, binanın ana kapısının içinden giriş verilmediğini belirtip, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, dava konusu depoya duvarı yüklenicinin yaptığı, davalılarca bu yerin kullanıldığını kanıtlanamadığı, ayrıca depoya bina içinden girişin bulunmadığı, deponun girişinin davacıya ait dükkanın içinden olmasının gerektiği, bu nedenle kapı anahtarının değiştirilmesi suretiyle taşınmazı kullanımına engel olunduğu iddiasının da sübuta ermediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-