Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/4529 K.2010/6707

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 10998 ada 1 parsel sayılı taşınmazı davalının haksız kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve işgal tarihinden itibaren aylık 1.500,00.- YTL kira bedeli ve her ay için 4.150,00.-YTL elektrik, su ve ısınma bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, dava konusu taşınmaz hakkında taraflar arasında derdest dava olduğunu, kiracı sıfatıyla taşınmazı kullandığını, tazminat talebinin yasal dayanağı olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalının kiracı sıfatıyla kullandığı, dava tarihine kadar olan kira alacağını davalının ödediği, diğer alacaklar yönünden davacının dava tarihine kadar bir talebi olmadığı gibi yargılama sırasında anılan alacakların da tahsil edildiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve kira alacağına yönelik davanın reddine, su, elektrik ve ısınma giderleri yönünden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-