Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/4730 K.2010/5251

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki bulunduğu 114 ada 7 parsel sayılı taşınmazda davalının etrafını taş duvarla çevirmek ve bina yapmak suretiyle işgal ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve yıkım istemiştir.

Davalı, ev yaptığı yerin kedisine ait 114 ada 6 nolu parsel içinde kaldığını bildirip, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile mahkemenin görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 114 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapuda davacı adına 114 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise davalı adına kayıtlı olduğu, davanın 4.500.00.-TL değer gösterilerek önce Sulh Hukuk Mahkemesinde açıldığı, 15.12.2009 tarihli oturumda davacının dava konusu evin değerini 10.000.00.-TL olarak bildirmesi üzerine keşife gidilmeden Sulh Hukuk Mahkemesince görevsizlik kararı verilerek ve temyiz edilmeyerek 22.1.2010 tarihinde kesinleştiği, süresinde davacının talep etmesi üzerine dosyanın Asliye Hukuk Mahkemesinde yargılamasına başlandığı görülmektedir.

Bilindiği üzere; HUMK.'nun 8.maddesinde Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevi kapsamında olan haller belirtilmiştir. Yasada açıkça belirtilen haller dışında kalan ve mamalek hukukundan kaynaklanan, konusu para veya para ile ölçülebilen çekişmelerde dava konusunun değerine göre mahkemelerin görevinin tayin edileceği (HUMK.'nun 1.md.) tartışmasızdır. Dava değerinin ise, keşfen belirlenecek dava tarihindeki değer olduğu ve harcın da bu değer üzerinden tahsil edileceği kuşkusuzdur.

Bunun yanında, 21.7.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5219 Sayılı Yasa ile 1086 Sayılı HUMK.nun 8.maddesi değiştirilerek Sulh Hukuk Mahkemelerinin görev sınırı 5.000.00.-TL'ya yükseltilmiş, 1.6.2006 tarihinde yürürlüğe giren 5236 Sayılı Yasa ile HUMK.'na eklenen 4.maddesine göre de her takvim yılı başından itibaren geçerli olmak üzere parasal sınırların bir önceki yıl belirlenen yeniden değerleme oranında artırılacağına hükmedilmiş olup, anılan yasal düzenlemeler ve yürürlük tarihleri dikkate alındığında Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırının 2009 yılı için 7.080.00.-TL olacağı açıktır.

Hal böyle olunca, eldeki dava tarihi itibariyle keşfen belirlenecek dava değeri gözetilmek suretiyle görev hususunun değerlendirilmesi gerekirken, eksik araştırma ve soruşturma ile yazılı olduğu üzere karar verilmesi doğru değildir.