Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/5579 K.2010/6959

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, çekişmeli 5 ayrı taşınmazdaki mevcut payları üzerinde adına ve sadece paydaşlara karşı tasarrufta bulunabilmesi için davalı ...'ya vekaletname verdiğini, vekilin temsil yetkisini aşarak, anılan taşınmazlardaki paylarını paydaş olmayan davalılar ...ve ...'e değerinin çok altında bir bedelle temlik ettiğini davalı ... Müdürlüğünün de vekaletnamedeki özel şarta dikkat etmemesi nedeniyle işlemlerin gerçekleştirildiğini ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini istemiştir.

Davalılar, ayrı ayrı davanın reddini savunmuşlardır.

Davanın reddine ilişkin verilen karar, Dairece; "dosya içeriğinden, toplanan delillerden davacının işlem dayanağı 03.10.2006 tarihli vekaletnamesiyle "...intikalen sahibi ve hissedarı bulunacağı Samsun ili hudutları dahilindeki gayrimenkullerini hissedarlarına dilediği bedel ve koşullarla toptan veya parça parça hisseli veya hissesiz olarak satmaya..." davalı ...'ü vekil ettiği gözetildiğinde davacının çekişmeli taşınmazlardaki payının taşınmazların paydaşları dışındaki kişilere satılması mümkün olmadığından davalılar ... ve ...'a yapılan satış işlemlerinin geçerli olmadığı, davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-