Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2010/7335 K.2010/9087

Taraflar arasındaki davadan dolayı İzmir 2. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 20.07.2009 gün ve 265-248 sayılı hükmün Bozulmasına ilişkin olan 08.03.2010 gün ve 1700-2559 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dava, el atmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkin olup, tarafların temyizi üzerine mahkemece verilen kararın, Dairenin 08.03.2010 tarih 2010/1700-2559 E.K sayılı kararında belirtildiği biçimde bozulmuş olması doğrudur. Nevar ki davacının karar düzeltme isteği üzerine bu kez yapılan incelemede; 8189 ada 9 parsel sayılı davacı kooperatife ait olan taşınmazda 13.06.2008 tarihinde kat irtifakı kurularak sonrasında ferdileşmeye geçildiği ve dava dışı kişilerin taşınmazda malik oldukları anlaşılmaktadır. Bu durumda HUMK’nun 186. maddesi uyarınca işlem yapılmasında zorunluluk vardır.

Bilindiği üzere, dava açıldıktan sonrada sınırlayıcı bir neden bulunmadığı takdirde dava konusu malın veya hakkın üçüncü kişilere devredilebilmesi tasarruf serbestisi kuralının bir gereği,hak sahibi veya malik olmanın da doğal bir sonucudur.Usul Hukukumuzda da ayrık durumlar dışında dava konusu mal veya hakkın davanın devamı sırasında devredilebileceği kabul edilmiş HUMK.nun l86.maddesinde dava konusunun taraflarca üçüncü kişiye devir ve temliki halinde yapılacak usulü işlemler düzenlenmiştir.Söz konusu madde hükmüne göre iki taraftan biri dava konusunu (müddeabihi) bir başkasına temlik ettiği takdirde diğer taraf seçim hakkını kullanmakta

dilerse temlik eden ile olan davasını takipten vazgeçerek davayı devralan kişiye yöneltmekte, dilerse davasına temlik eden kişi hakkında tazminat davası olarak devam edebilmektedir.