Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/11415 K.2011/14115

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine dair verilen karara dayalı olarak satış işlemlerinin yapılabilmesi için davalı avukatlar ... ve ... ...'e vekalet verdiklerini ve talimatları doğrultusunda yapılan işlemler sonucu taşınmazların ihaleye çıkarıldıklarını ve dava konusu 526, 535 ve 1115 parsel sayılı taşınmazların adlarına ihaleye katılan davalı Avukat ... tarafından birinci açık artırmada alınarak anılan taşınmazların kendi üzerlerine tescilinin sağlandığını,

ancak bilahare davalı avukatları tarafından vekaletnamelerdeki satış yetkisine istinaden bilgileri olmaksızın bu taşınmazların diğer davalı ...'e satış suretiyle temlik ettiklerini; izinleri alınmadan ve aralarında husumet bulunduğundan davalı ...'e hiçbir koşulda satış yapmayacaklarını bilerek, davalıların birlikte hareket ederek satış işlemini gerçekleştirdiklerini ileri sürüp, tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğinde bulunmuşlardır.

Davalı ..., tapu siciline güvenerek çekişmeli taşınmazları, malikinden satın aldığını ve satış bedellerini ödediğini, davacıların zararları varsa bunu vekillerine karış ileri sürmesi gerektiğini belirterek, davanın reddini istemiş, davalı ...;

davacıların talimatları doğrultusunda yanında çalıştığı avukat olan diğer davalının görevlendirmesiyle çekişmeli taşınmazların açık artırmasına katıldığını ve taşınmazların davacılar adlarına tescilini sağladığını, bilahare davalı Avukat ... ...'un taşınmazları davacılardan haricen satın aldığını söyleyerek davacılara vekaleten kendisine devrettiğini ve kendisinden de satış yetkili vekalet aldığını, daha sonra adı geçen avukatın yanından ayrıldığından yapılan işlemlerden haberdar olmadığını beyan ederek, davanın reddini savunmuş, diğer davalı ise davaya yanıt vermemiştir.

Mahkemece, davalı avukatların vekalet görevini kötüye kullandıkları, davalı ...'in ise akrabası olan davacıların taşınmazlarını satmaları konusunda talimat vermediklerini bilebilecek konumda olduğu gerekçesiyle, davanın kabülene karar verilmiştir. Karar, davalı ... vekili ile davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-