Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/11880 K.2012/577

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kat irtifakı kurulu 6 parsel sayılı taşınmazın sığınak ve kapıcı dairesinin yıllardır haksız yere davalı tarafından mesken olarak kullanıldığını, kat malikleri ve yönetim tarafından uyarıldığı halde tecavüzünün devam ettiğini ileri sürerek, tahliyeye karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişme konusu yeri 1996 yılında o dönemin yöneticisinin 400.000.000.-TL bedelle kendisine sattığını, aynı yerle ilgili 2001 yılında açtığı tapu iptal ve tescil davasında tüm kat maliklerinin davaya dahilinin istenmesi sebebi ile takipsiz kaldığını ve açılmamış sayılmasına karar verildiğini, şimdi de alacak davası açtığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir neden olmadan çekişme konusu apartmanın sığınak ve kapıcı dairesi niteliğindeki ortak alanına elattığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-