Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/1210 K.2011/1893

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 01.06.2010 tarihinde satış yoluyla iktisap ettiği 877 ada ,781 parsel sayılı taşınmazı, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ve kira bedeli ödemeksizin işyeri olarak kullandığını, tahliye edilmesi ve ecrimisil ödenmesi konusunda noter kanalıyla keşide edilen ihtarnameden de sonuç alamadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi, ecrimisilin miktarının belirlenmesi ile bu konudaki talep hakkının saklı tutulması isteğinde bulunmuştur.

Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; davalının, kayden davacıya ait çaplı taşınmazı hukuken geçerli bir ilişki olmaksızın işgal ettiğinin keşfen sabit olduğu, ecrimisil ödenmesi yönünde bir isteğinin bulunmadığı, eda davası açılabilecek hallerde tespit davası açılmasında hukuki yarar olmadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ilişkin talebinin kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü

-KARAR-