Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/13157 K.2012/1008

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 101 ada 72 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmaz içinde kadastro tespitinden çok önce yapılıp bugün yıkık halde ev kalıntısı bulunduğu halde bu yıkık yapının tespitte belirtilmediğini ve tapuya işlenmediğini ileri sürüp, cins tashihi yapılmasını istemiştir.

Davalı, kadastrodan önceki haklara ilişkin olarak Kadastro Kanununun 12/3. fıkrası uyarınca 10 yıllık zaman aşımı süresinin dolduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, kadastro tutanaklarında yıkık binadan bahsedilmediği, kadastro tespitinden önceki bir nedene dayalı olarak açılan davanın 10 yıllık zaman aşımı süresinden sonra açıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapuda cins ( vasıf ) değişikliği isteğine ilişkindir.

Mahkemece, kadastro tutanaklarında yıkık binadan bahsedilmediği, kadastro tespitinden önceki nedene dayanarak açılan davanın 10 yıllık zaman aşımı süresinden sonra açıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

18.5.1994 tarih ve 1994/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğünün 81 ve 85. maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin tapu idaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır.