Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/13555 K.2012/3103

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı ıslah ettiği dava dilekçesinde, 3553 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın maliki olduğunu, taşınmaz üzerinde zemin + 3 normal kat + çatı katı ve 3 bodrum kat bulunduğunu, binanın bir kısmının davalı şirkete kiralandığını kira konusu yerin dışında kalan binanın 2. normal katını davalının 1.12.2006 tarihinden beri haksız işgal ettiğini ileri sürüp, 2. normal kata elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir.

Davalı, asıl davanın reddini savunup karşı davasında; taşınmaz üzerindeki binanın tamamının şirkete kiralandığını, kendilerine kiralanan taşınmazın bir bölümünün başkalarına da kiralanarak zaptedildiğini ileri sürüp şirketin kiracılık hakkına elatmanın önlenmesi ve tazminat istemiştir.

Mahkemece, dava konusu bölümün kira sözleşmesi kapsamında olmadığının anlaşıldığı gerekçesiyle asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 20.03.2012 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat... ile temyiz edilen vekili Avukat ... ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü

-KARAR-