Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/14192 K.2012/1698

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulu olmayan üzerinde iki katlı bina bulunan 283 parsel sayılı taşınmazda paydaş olduğunu, binanın 1.katında yer alan konutu, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 8.000.-TL ecrimisil bedelinin en yüksek faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişme konusu konutta, taşınmazda paydaş olan dava dışı ağabeyi ... ...'ın muvafakati ile ikamet ettiğini, fuzuli şagil olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının, davacının paydaşı olduğu çaplı taşınmaza haklı ve geçerli bir neden olmaksızın müdahale ettiğinin keşfen sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, taşınmazın muvafakate dayalı olarak kullanıldığı dava açmakla muvafakatin geri alındığı gerekçesiyle de ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-