Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/3454 K.2011/5981

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile paydaş oldukları 1640 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan binanın 2. katına çıkış merdiveni ve tuvaletinin davalı tarafından yıkıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “...paydaşlar arasındaki elatmanın önlenilmesi davalarında öncelikle tüm paydaşları bağlayan harici bir taksim sözleşmesi ve özel bir parselasyon planın olup olmadığı veya fiili kullanma biçiminin oluşup oluşmadığı üzerinde özenle durulması, varsa çekişmeli yerin kimin kullanımına terkedildiğinin saptanması, harici veya fiili taksim yoksa uyuşmazlığın yukarıda değinildiği gibi, M.K.nun müşterek mülkiyet hükümlerine göre çözümlenmesi, somut olaya gelince;

yukarıda belirtilen ilkeler gözetildiğinde mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermeye elverişli olmadığı gibi HUMK 74. maddesi hükmü gözardı edilerek sonradan yapılan eklemeyle istek aşılmak suretiyle eski hale getirme yönünden de karar verilmiş olmasının doğru olmadığı” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-