Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/3555 K.2011/6770

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, maliki olduğu 17414 ada, 1 parsel sayılı taşınmaza davalılar tarafından garaj ve bahçe yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, çekişmeli taşınmaza müdahalelerinin bulunmadığını, iyiniyetli olarak kendi taşınmazlarını kullandıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; “….çekişme konusu taşınmaza ilişkin ortaklığın giderilmesi davası, dosyadaki kayıt ve belgeler ile satış memurluğunun 04.07.1995 tarih ve 1995/39 sayılı kıymet takdir zaptına göre; yıkımı istenen muhdesat ve ağaçların bedelinin, ortaklığın giderilmesi ihalesi sonucunda satınalan davacı tarafından ödendiğinin anlaşıldığı, bu nedenle 3194 Sayılı Yasa’nın 18. maddesi hükmünün uygulanmasına gerek kalmadığı, davalıların imar öncesine dayanan bir hakları var ise, ortaklığın giderilmesi üzerine yatırılan bedelden alma imkanına sahip oldukları, davanın bir bedel ödenmeksizin tümüyle kabulüne karar verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-