Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/4930 K.2011/6444

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu kat irtifakı kurulu, 16 parsel sayılı taşınmazdayer alan 1 nolu bağımsız bölüme, haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davalı kardeşinin kreş işletmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, sözlü kira sözleşmesi uyarınca taşınmazı kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece; “ …yanlar arasında sözleşmeden kaynaklanan bir kira ilişkisi bulunmadığı, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kayden davacıya ati çaplı taşınmaza elattığı belirlenerek müdahalenin önlenmesine hükmedilmesinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak davacı tarafından davalıya tebliğ edilen ihtarnamede taşınmazın 30.04.2007 tarihine kadar tahliyesi istenildiğine göre muvafakatin bu tarihten itibaren geri alındığı gözetilerek 30/04/2007 ila dava tarihi olan 12/11/2007 tarihine kadar geçen süre için ecrimisile karar verilmesi “ gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda elatmanın önlenmesine ilişkin karar kesinleşmiş olduğundan bu hususta yeniden hüküm tesisine yer olmadığına, ecrimisil talebinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-