Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/615 K.2011/586

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, hakkında yapılan icra takipleri nedeniyle bankaların kendisine kredi vermediğini, dava konusu 6779 ada 3 parselde bulunan 6 nolu bağımsız bölümün bankadan kredi çekmek amacıyla davalıya devrettiğini, davalı adına kredi çekildiğini, kredi borçlarını kendisinin ödediğini, davalının evi sahiplendiğini, taşınmazda oturan davacının kız kardeşinden kira talep ettiğini, tahliye için ihtarname çektiğini ileri sürerek tapu iptali ve elatmanın önlenmesi isteklerinde bulunmuştur.

Davalı, davacı iddialarının yazılı belge ile ispatlanması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının inanç sözleşmesi gereğince edimini yerine getirmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, tapu iptali ve tescil ile el atmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davalı adına kayıtlı iken çekişme konusu 6799 ada 3 parsel sayılı taşınmazda bulunan 6 numaralı bağımsız bölümün 30.03.2010 tarihinde dava dışı E..D..'e satış suretiyle temlik edilmiş olduğu anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere; dava açıldıktan sonrada sınırlayıcı bir neden bulunmadığı takdirde dava konusu malın veya hakkın üçüncü kişilere devredilebilmesi tasarruf serbestisi kuralının bir gereği,hak sahibi veya malik olmanında doğal bir sonucudur.Usul Hukukumuzda da ayrık durumlar dışında dava konusu mal veya hakkın davanın devamı sırasında devredilebileceği kabul edilmiş HUMK.nun l86.maddesinde dava konusunun taraflarca üçüncü kişiye devir ve temliki halinde yapılacak usulü işlemler düzenlenmiştir.Söz konusu madde hükmüne göre iki taraftan biri dava konusunu (müddeabihi) bir başkasına temlik ettiği takdirde diğer taraf seçim hakkını kullanmakta

dilerse temlik eden ile olan davasını takipten vazgeçerek davayı devralan kişiye yöneltmekte, dilerse davasına temlik eden kişi hakkında tazminat davası olarak devam edebilmektedir. -