Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/6542 K.2011/7923

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 14 ada, 8 parsel sayılı taşınmazdaki, 90/128 payını davalı ...’na ölünceye kadar bakım akdi ile temlik ettiğini, akdin yükümlülüklerini yerine getirmediğini ve temellük ettiği payı babası olan diğer davalı ya satış yoluyla temlik ettiğini, temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek ölünceye kadar bakma akdinin feshi ile temlik edilen paya ilişkin tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, bakım yükümlülüğünü yerine getirdiğini, akdin ivazlı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “….mahkemece bir taraftan bakım koşullarının yerine getirildiği kabul edilirken diğer taraftan sicilin illetini (sebebini) oluşturan akdin iptaline karar verilmesinin yasal olmadığı, zira kaydın dayanağını teşkil eden akdin iptal edilmesi sicil kaydını (tescili) yolsuz tescil durumuna düşüreceği gibi tapu kayıtlarının tutulması yönünden tapu tekniğine ve niteliğine uygun düştüğünün söylenemeyeceği, sözleşme feshedilerek tescilin dayanağını oluşturan akdin iptaline karar verildiği halde davalı tarafından bu yönün temyiz edilmediği,

kaydın dayanaksız hale geldiği gözetilmek suretiyle bu yolda bir hüküm kurulması ” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda sözleşmenin feshi talebinin kabulüne ilişkin önceden verilen kararın, davalılar tarafından temyiz edilmediği ve karar düzeltme isteği de reddedildiğinden bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... adına kayıtlı olan 14 ada, 8 parseldeki 90/128 payın iptali ile miras payları oranında davacılar adına tesciline karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-