Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/6720 K.2011/10971

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki bulunduğu 3276 ada 49 parsel sayılı taşınmazdaki 202/16240 payının dava dışı kardeşi... tarafından, nüfus cüzdanının üstüne kendi fotoğrafını yapıştırarak, davalıya satıldığını ve sahteciliğe dayalı tescil yapıldığını ileri sürüp, yolsuz tescilin terkini ve tapu kaydının lehine tashihi isteğinde bulunmuştur.

Davalı, çekişmeli taşınmazı emlakçı vasıtasıyla altmışbeş milyar lira bedelle satın aldığını, davacı ile sahtecilik yapan kardeşinin iradi ve fiili dayanışma içerisinde hareket ettiklerini, satımdan sonra eve harcama yaptığını, iyiniyetli olduğunu belirtip, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, tapuda yapılan satışın gerçek tapu malikiyle yapılmadığı ve sahte belgelere dayandığı, bunu tarafların bilmesi gerektiği ve bu haliyle tescilin yolsuz olduğu, davalının tapuya güven ilkesine dayanamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-