Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/10870 K.2012/10342

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, davacının payı oranında davalının çekişmeli taşınmaza elatmasının önlenmesine, yıkım isteğinin reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 805 ada 1057 parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu ve dava tarihi itibariyle davacı M. Ç.’in dava dışı kişilerle birlikte paydaş iken, noksanın tamamlanması yoluyla getirtilen son tapu kaydına göre, payını, karardan sonra 25.04.2012 tarihinde satış suretiyle davalıya devrederek taşınmazla kayden ilgisinin kalmadığı anlaşılmaktadır.

O halde, davacının dava konusu taşınmazdaki payını davalıya temlik ettiği anlaşıldığına göre, taraf sıfatı bakımından değerlendirme yapılmak üzere hüküm bozulmalıdır.