Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/10950 K.2012/15261

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı karşı davalı, kayden malik olduğu 498 ada 70 parsel sayılı taşınmazın 594,25 m2'lik kısmını davalıların havuz ve bahçe yapmak suretiyle işgal ettiklerini ileri sürerek elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur.

Davalılar karşı davacılar, 135 m2'lik alanın bahçe olarak kullanıldığını, diğer kısımların ise kullanılmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlar; karşı davaları ile, gerekli önlemlerin alınması için davacı kuruma yaptıkları başvurulardan bir netice alamayınca, arazi ve üzerinde bulunan tarihi eser niteliğindeki konutlarını toprak kaymasından korumak amacıyla bir takım önlemler almak zorunda kaldıklarını, iyi niyetli ve zorunlu masraflar yaptıklarını belirterek tazminat talebinde bulunmuşlardır.

Davanın kısmen kabulü ile, müdahalenin önlenmesine, muhdesatın yıkımına, 01.09.2002-28.02.2009 tarihleri arasındaki dönem için hesaplanan ecrimisilin davalılardan tahsiline, karşı davanın reddine ilişkin karar Dairece, Borçlar Kanununun 126. maddesi gereğince dava tarihinden geriye doğru 5 yıl öncesinden başlayıp istekle sınırlı ecrimisile karar verilmesi gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, elamanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin kabulüne, ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile dava tarihinden geriye doğru 5 yıl için hesap edilen 23.246,00-TL ecrimisilin davalılardan tahsiline karar verilmiştir.

Karar, davacı karşı davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-