Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/11575 K.2012/14773

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, 28.09.2009 tarihinde satın aldığı 1194 ada 52 parsel sayılı taşınmazın aralarında kira sözleşmesi olmadığı halde davalı tarafından haksız olarak kullanıldığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.

Davalı, dava konusu taşınmazı üçüncü kişilere olan borçlarından dolayı anlaşmalı olarak davacıya tapuda devrettiğini, satış sözleşmesinin gerçek olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, 27.7.2009 tarihi itibariyle taşınmaza malik olan davacının, taşınmazın davalı tarafından kullanılmasına rıza göstermediği, kullanımın haksız ve kötü niyetli olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait 52 parsel sayılı taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir sebep olmadığı halde kullanmak ve çapın iptale kadar geçerli olduğu gözetilmek suretiyle kayda üstünlük tanınarak davanın kabul edilmiş olduğuna, göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.549.96.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 10.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.