Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/11675 K.2013/1819

Yanlar arasında görülen el atmanın önlenmesi davası sonunda yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

Mahkemece, davacının, davalı yanın elatma eylemine uzunca süre karşı çıkmadığı, eldeki davanın açılmasının dürüstlük kuralına aykırılık teşkil ettiği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 127 ada 2 sayılı parselin, 23.09.1997 yılında bağış suretiyle davacı tarafından edinildiği,davalıların, 24.09.2010 havale tarihli fen bilirkişileri krokisinde, kırmızı renkle gösterilen binayı yapmak ve yeşil renkle taralı kısmı kullanmak suretiyle davacı taşınmazına müdahalede bulundukları anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere; TMK'nun 683. ve devamı maddelerine göre; bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.Malik, malını haksız olarak elinde bulunduran kimseye karşı istihkak davası açabileceği gibi, her türlü haksız elatmanın önlenmesini de dava edebilir.

Hal böyle olunca, mülkiyet hakkına değer verilerek elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmesi gerekirken; yanılgılı değerlendirmeyle yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.