Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/12803 K.2013/1509

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kat mülkiyeti kurulu 8 nolu konutu 1980 tarihli satış senedi ile davalıdan satın aldığını, tapuda temlikin sonradan yapıldığını, yurtdışında ikamet etmesi sebebi ile taşınmazla ilgilenemediğini, 01.09.2010 tarihinde yapmış olduğu kontrolde haksız yere davalı tarafından işgal edildiğini gördüğünü ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında ecrimisil isteği yönünden talebini ıslah etmiştir.

Davalı, satış bedelinin tamamının ödenmemesi sebebi ile 1990 yılından beri dava konusu yerde iyiniyetli olarak oturduğunu, davacının bu duruma ses çıkarmayarak zımnen muvafakat ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmadan elattığı gerekçesi ile elatma isteğinin kabulüne, dava tarihine kadar davalının kullanımına, ses çıkarılmadığı gerekçesi ile ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-