Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/12812 K.2012/15899

Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişmeli 5201 parsel sayılı taşınmazda bir kısım payının sahte işlemlerle ve tehdit yoluyla davalılar adına tescil edildiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davaya cevap vermemişler, dahili davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Duruşma isteği değerden reddedildi.Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, tapu iptali ve tescili isteğine ilişkin olup; toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davacının, bu yöne değinen temyiz itirazı yerinde değildir, reddine.

Ancak, dava dilekçesinde davaya konu edilmeyen, çekişmeli 5201 parsel sayılı taşınmazdaki davanın açıldığı tarihte davacı adına kayıtlı bulunan 1680/3675 payın yargılama sırasında davacıya vekaleten dahili davalı ...'na satış suretiyle temlik edilmesi, onunda, diğer dahili davalı Şirkete devretmesi üzerine, davacının, satış işleminde kullanılan vekaletnamede ki imzanın kendisinden hile ile alındığını ileri sürmesi üzerine satın alan kişilerin davaya dahil edildiği görülmektedir.

Hemen belirtilmelidir ki, ayrı bir davanın konusunu teşkil edebilecek nitelikteki bu iddianın yargılama sırasında dahili dava yoluyla görülmesine olanak yoktur. Bu nedenle, dava dilekçesinde davaya konu edilmeyen anılan pay yönünden sonradan satın alan kişilere, davaya dahil edilmeleri suretiyle taraf sıfatı verilemeyeceğinden, haklarındaki davanın reddine değil karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, ayrı bir davanın konusunu teşkil edecek bu iddia yönünden davanın reddine karar verilmiş olması doğru değil ise de, anılan bu yanlışlığın yargılamanın yeniden yapılmasını gerektirmediği anlaşıldığından, hüküm fıkrasının (1) nolu bendinde yer alan "Davanın reddine" cümlesinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına, yerine, "Davalılar ..., ... ve ... yönünden davanın reddine,